2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
豊島区
197.8万円/㎡
前年比+49.9%
コムニコート
東京都豊島区雑司が谷一丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩6分
2009年築 / 12階建 / 59戸 / RC造
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7階 / 58.37㎡の場合
相場
7,076万円
121.2万円/㎡
5,381
6,511
7,641
8,771
AI査定結果
推定相場価格
7,076万円
121.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,511万円〜7,641万円
111.6万円/㎡〜130.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
コムニコート
7,280万円（124.7万円/㎡）/ 7階 / 58.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は124.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | 7,280万円 | 124.7万円 | 7階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | コムニコート 豊島区雑司が谷一丁目 | 東池袋駅6分 | 7,280万円 | 124.7万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/03 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 6,590万円 | 110.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/01 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 7,680万円 | 116.0万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/09 | グローベルザ・スクエア南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 6,980万円 | 111.5万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/18 | BELISTA東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 6,280万円 | 109.4万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/05 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/07 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 4,780万円 | 106.5万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 6,780万円 | 119.1万円 | 56.95㎡ | 1LDK+サービスルーム | 1階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ千川 豊島区高松二丁目 | 千川駅7分 | 6,900万円 | 112.5万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,498万円 | 129.5万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/27 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,480万円 | 137.7万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 7,030万円 | 124.8万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 6,980万円 | 104.2万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/08 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 7,280万円 | 131.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/17 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,780万円 | 132.0万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 7,600万円 | 152.8万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | - | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/05 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 8,380万円 | 121.6万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 9,000万円 | 135.2万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 8,480万円 | 150.9万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/20 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 8,990万円 | 138.8万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/13 | グローベルザ・マークス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 9,280万円 | 130.4万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/08 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 6,480万円 | 100.3万円 | 64.62㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/11 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 5,180万円 | 116.2万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/10 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 5,200万円 | 97.4万円 | 53.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | クレストフォルム池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 6,380万円 | 93.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウィルローズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 7,280万円 | 149.2万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/16 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 5,998万円 | 117.0万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | エコヴィレッジ目白 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 9,780万円 | 147.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/16 | オープンレジデンス目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅8分 | 7,480万円 | 113.1万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/06 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 8,700万円 | 130.0万円 | 66.92㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ミオカステーロ上池袋II 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅10分 | 6,299万円 | 116.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/03 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 6,900万円 | 123.7万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/11 | 上池袋タワーレジデンス 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅14分 | 7,180万円 | 106.8万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 22階建 | 東 | 2005年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、豊島区では49.9%上昇しています。
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